Un savoir-faire...

Vous conseiller et vous placer dans l’achat d’une foret aux meilleurs conditions d’investissement.
Département : Landes, Girondes, Dordogne, Lot et Garonne.
Depuis la coupe rase (terrain nu), aux plantations de tous ages, jusqu’aux propriétés en pins adultes, ces placements forestiers peuvent être réalisés à court et moyen terme (de 5 à 20 ans).

Exemple :

- Mme et Mr Martin veulent faire une donation de 280 000 €uros à leurs neveux,
en année 1, ils achètent 10 hectares de pins de 30 ans, soit un investissement initial
de 10 x 4000 = 40 000 €uros environ (+ frais de mutation)
Ils déduisent 2850 €uros de leur impôts sur le revenu année 1.
- Chaque année jusqu'à la 7ème, Mme et Mr Martin achètent 10 hectares de pins de 30 ans soit 40 000 €uros par an. Chaque année ils économisent donc encore 2850 €uros en impôts sur le revenu. L'économie fiscale réalisée est déjà de 7 x 2850 = 19 950 €uros.
- La 8ème année, Mme et Mr Martin effectuent la donation à leurs neveux. Au lieu de payer 55% de droits de mutation sur 280 000 €uros (280 000 x 55% = 154 000 €), ils ne payent 55% que sur le quart du montant de l'investissement (70 000 x 55% = 38 500€). Economie de 115 500 €.
Pour un investissement de 280 000€ , l'économie fiscale réalisée est de 19 950 + 115 500 = 135 450 €.
 - Après 40 ans : la valeur du boisement dépend principalement du cubage.  Notre métier c’est aussi… Associer à votre investissement forestier une habitation de loisir : propriété de chasse, résidence secondaire,…, voir même une habitation principale ou un complément locatif.